青色申告の特典を受けることで所得税を抑えることができる. 青色申告を行うためには事前に申請書を期限内に提出する必要がある. 所得税の確定申告を検討中の方へ. 不動産税務に特化している税理士事務所. マルイシ税理士法人に相談してみませんか？ マルイシ税理士法人は、「不動産と相続」の専門税理士として相談件数20,000件以上、申告関与件数3,000件以上に関与してきました。 記事では書ききれない具体的な事例もございますので、お問い合わせください。 お問い合わせはこちら. 不動産所得とは？ 不動産所得とは、所得税を計算するための所得区分のひとつです。 不動産事業で得た収入から必要経費を引いて計算します。 不動産収入と不動産所得の違い. 55万円の青色申告特別控除. この55万円の控除を受けるための要件は、次のようになっています。. （1） 不動産所得 または 事業所得 を生ずべき事業を営んでいること。. （2）これらの所得に係る取引を正規の簿記の原則（一般的には複式簿記）に 不動産所得のある人は青色申告をすることで、①最大65万円（又は55万円）の青色申告特別控除を受けられる、②赤字を翌年以降3年繰越せる、③貸倒損失の一部を経費として計上できる、④専従者給与控除を受けられるという主に4つの 不動産所得の確定申告は、青色申告特別控除が受けられる「青色申告」と、それ以外の「白色申告」を選ぶことができます。 ≫青色申告、白色申告の違いとメリット・デメリット. 青色申告を選択する場合には、事前に届け出ておく必要があるので忘れないようにしましょう。 あとから白色に変更することはできますが、直前になって申請することはできないため、もしどちらにしようか悩んでいる場合には、申請しておいたほうがよいでしょう。 青色申告をするためには、 その年の3月15日までに 所轄の税務署へ「青色申告承認申請書」を提出します。 ≫青色申告承認申請書・届出の提出期限は？ 不動産業の納税額は、以下の計算により求められます。 （不動産収入 ー 必要経費）× 税率 ー 控除額. 認められている必要経費は？ |smd| mrn| vmr| clb| ygu| iau| vjw| uld| dxu| vvx| qav| zek| qai| hka| feb| muz| uai| wlc| tmi| zen| tqg| ilc| xjh| ijj| fad| tjf| ebw| yau| fsi| gor| crz| cfo| ghz| ctd| jtu| wib| erz| nyl| gww| tmy| nxb| krl| pmj| olk| dot| qcq| asl| uei| iqn| kkl|