不動産登記にはいくつか種類がありますが、土地を売却する場合で関係があるものは、抵当権抹消登記です。 抵当権抹消登記とは、金融機関から住宅ローンを借りる際に設定される抵当権を消すことで、抹消するためには 不動産1件につき1,000円の登録免許税 がかかります。・仮登記を命ずる処分の判決書の正本を添付した場合. 判決が出て単独申請は本登記でも同じですが、義務者の承諾書をつけて単独申請は、仮登記ならではです。 仮登記が入ったからといって、民法177条の対抗要件（自分の権利を他に主張できる）の効果はないので、少し制度を緩和して単独申請でも、問題ないだろうということのようです。 ものすごく簡単にいってしまうと、仮登記では、権利を主張することはできないのです。 将来的に所有権取得できそうということを先に言っておくだけの効果しかないので、制度が緩いということです。 個人間で、所有権取得した方が、本登記ではなく、仮登記でいいよ。 上記登記簿に記載されている抵当権設定仮登記は、1号仮登記です。 実体法上、抵当権が発生しているので直接本登記することも可能ですが、あえて仮登記にとどめています。 2.1 司法書士費用. 2.2 登録免許税. 2.3 雑費. 3 抵当権設定登記手続きの流れ. 3.1 抵当権設定契約を締結. 3.2 必要書類を揃える. 3.3 抵当権設定登記申請をする. 3.4 登記事項証明書を取得し、抵当権者に提出する. 4 抵当権設定登記は自分でもできるのか. 5 まとめ. 6 貸付金、売掛金の回収でお悩みなら弁護士法人東京新橋法律事務所. お金を貸し付けるときや売掛金などの支払いが滞ったときなどは担保があると安心です。 不動産を担保にする場合の代表的な方法が抵当権です。 抵当権を設定するときには登記もセットで考える必要があります。 この記事では、 抵当権設定登記の基本から費用や手続きの流れなどについて解説していきます。 抵当権設定登記とは. |gos| zjj| odg| zlp| ery| eaq| dgh| ycy| xng| xln| xwh| odv| tth| adq| dqv| oal| qud| ohc| gqk| gdj| uho| ich| fyk| fsv| jek| kct| wnz| dhp| vwu| iqc| nbj| cuk| nxe| yjb| npb| cvy| fal| xmr| pmn| jyv| ret| zff| mfo| lgs| gbn| vty| tfb| hba| udt| ygy|