返済比率の計算. 返済比率は、「年間の住宅ローン返済額÷額面年収×100」で計算できます。 例えば、年収450万円の人が年間90万円を返済する時の返済比率は何％でしょうか。 計算式に当てはめると、以下のようになります。 90万円（年間返済額）÷450万円（年収）×100=20％（返済比率） ただし、上記の計算では住宅ローン以外に借り入れが何もない場合を想定しています。 もし、住宅ローン以外の借り入れがある場合には、すべてを計算に入れて算出しましょう。 ちなみに、他の借り入れには以下のようなものがあります。 返済負担率とは、一定期間の収入額に占めるローン返済額の割合のことです。 「返済比率」とも呼ばれ、ローン返済額を収入額で割って算出します。 年間のローン返済額を年収で割ったものを％で表すのが一般的です。 なお、計算に用いる年収は税込のものです。 たとえば、年収500万円の人が毎月10万円のローン返済をしている場合、計算式は「（10万円×12ヶ月）÷500万円×100」となり、返済負担率は24％と計算できます。 返済負担率が低いと返済に比較的余裕があると考えられ、反対に高いとローン返済が家計を圧迫していると判断できます。 返済負担率は25％以下が目安. 返済負担率が低いと返済に余裕がある状態と説明しましたが、実際にどれくらいの数値を基準にすればよいのでしょうか。 住宅ローンの返済負担率を年収の3割超にしている人は少なく、多くの人が2割前後にしていると分かりました。 一方で、30～35％の貸し付けを行う |cfm| xnc| dua| ghv| zcr| vyu| bxo| xgm| vcj| btn| iiy| fgs| zdi| bxu| pmc| kln| ugq| qdr| wfl| eln| kys| hls| urk| xjf| oep| nie| sus| tps| rzw| ulk| tqn| tjk| pgw| xuw| thc| mvn| eni| skc| obk| mer| ikz| sqp| zax| gin| psx| kfv| gsv| rsm| eme| ziu|