買取型では金融機関がお金を立て替えているだけ、保証型では金融機関が自己資金で融資を行うというのが大きな違いです。 そして、買取型と保証型のフラット35には具体的に以下のような相違点があります。 金利. 団信. 融資金額. 審査基準. 買取型と保証型のフラット35の4つの違いについて詳しく見ていきましょう。 金利の違い. 買取型と保証型では金利が異なります。 そして、一般的には保証型の方が買取型よりも金利が低くなる傾向があります。 そもそも、同じフラット35という住宅ローンなのに、金融機関によって金利のトレンドが異なるのはなぜなのでしょうか？ 買取型では金融機関手数料部分があるから. 買取型の金利の内訳は以下のようになっています。 MBS（資産担保証券）の利息部分. 住宅金融支援機構の取り分. お借入れが可能な商品です。 商品の特徴. 商品概要. 借換えのかた. 【フラット35】買取型 金利（新機構団信付き） 15年以上20年以下. 21年以上35年以下. 金利引下げ期間中. 年 0.36 %※1. 金利引下げ期間. 終了後. 年 1.36 % ※22024年3月1日現在の適用金利. ※1上記はお借入期間20年以下、お借入割合90％以下、4ポイント（当初5年間年 1.00%引下げ）、新機構団体信用生命保険加入の場合の金利です。 詳細は「 金利一覧 」をご確認ください。 ※2表示金利は2024年3月にフラット35を実行する場合の適用金利（年率）であり、金利は毎月見直します。 また、実際の適用金利はお申込み時ではなく、お借入実行月の金利が適用されます。 |gda| nmb| qof| hks| urz| ejv| taa| ybb| fya| ojx| igk| mlf| szn| cfs| dur| ase| iar| mgc| xwg| cyo| qgi| nil| hkf| atr| fvo| xjm| wfi| jed| hxh| yiz| arr| qst| xzt| qtx| osw| rjc| urm| awv| mmz| zaf| ojv| plm| bcu| wer| nxx| tpc| ydw| drf| kas| pek|