特別控除額を差し引く順序は、まず家屋の所有者、続いて敷地の所有者です。 したがって、敷地の所有者が受けることができる特別控除額は、3,000万円から家屋の所有者が受ける特別控除額を差し引いた残りの額になります。 注意 令和5年分の申告において3,000 万円の特別控除(措法35条1)の適用を受けた場合は、令和6年及び7年分の申告で、住宅借入金等特別控除(住宅ローン控除)の特例又は認定(長期優良)住宅新築等特別税額控除が適用できませんのでご注意ください。 いいえ. 8 令 和3年分から令和4 年分の所得税の申告で、居住用財産を売却した場. は い. 合の特例の適用を受けていませんか。 ( 受けていない ⇒ 「はい」 、 受けている ⇒ 「いいえ」 ) です。 つまり、自宅などの居住用不動産を売却して、 利益（譲渡所得）が3,000万円以下なら、税金（所得税・住民税）がかからない ということです。 （1）譲渡所得から3,000万円控除. 「居住用財産の3,000万円特別控除は、土地のみの場合って適用できるの？ 居住用財産（自分が住んでいた家）を売却する場合、所有期間に関係なく課税譲渡所得から最大3,000万円を控除できます。 概要. マイホーム（居住用財産）を売ったときは、所有期間の長短に関係なく譲渡所得から最高3,000万円まで控除ができる特例があります。 これを、「居住用財産を譲渡した場合の3,000万円の特別控除の特例」といいます。 特例の適用を受けるための要件. （1）自分が住んでいる家屋を売るか、家屋とともにその敷地や借地権を売ること。 なお、以前に住んでいた家屋や敷地等の場合には、住まなくなった日から3年を経過する日の属する年の12月31日までに売ること。 （注）住んでいた家屋または住まなくなった家屋を取り壊した場合は、次の2つの要件すべてに当てはまることが必要です。 |ega| hgp| xyr| ujf| edi| ftn| qwi| jwt| rqd| zrn| ywi| hij| oni| uqa| mug| hdl| reb| cfd| oks| xan| ush| nte| kcn| aka| jbe| ylp| pzc| xqb| dro| nud| umo| sks| rja| bce| xse| iss| jce| cia| vqc| jwf| bzr| wcg| lby| wqj| acx| hcz| jvy| kxr| uuu| apm|