1. 住宅ローンとは？ 住宅ローンは、自分が住む住まいに使い道を限定し利用できるローンです。 マイホームの購入、建築の場合だけでなく、借り換えや増改築の際にも利用できます。 住まいを取得するためには数千万円以上のお金が必要になります。 手持ちのお金ですべての取得金額をまかなえる方は少ないため、住宅ローンは、多くの方から利用されています。 住宅ローン以外にもローンはありますが、住宅ローンと比較すると、どのような違いがあるのでしょうか。 主に以下の3つの特徴があります。 借入にあたっては担保が必要。 借入金額が大きい。 借入期間が長い。 住宅ローンの場合、融資にあたっては借入する人と物件の両面から審査が行われます。 1. どんな時？ 「住むため」＆「自分のため」 住宅ローンはその名の通り、住宅を取得する時に利用できるローンです。 原則は「本人が住むため」のものであり「人に貸すため」「セカンドハウス」の場合などは利用できません。 借り換えや、中古住宅購入にも、ほとんどの住宅ローンが利用できます。 ただし、金融機関によって要件が違うので、あらかじめ確認が必要です。 2. どんな人？ 「安定した収入のある人」 住宅ローンは誰でも借り入れ出来るわけでなく、「安定した勤労収入がある」ことが大きな要件です。 そのため、専業主婦や年金収入だけの人は借り入れできません。 年収や勤続年数（自営業は実績）、返し終える年齢、健康状態なども借り入れできるかどうかの大事な要素ですが、その審査基準も金融機関よって違います。 |xdz| fix| psb| qhf| bbb| yqm| rud| oan| mda| qns| bdo| qhq| vwc| vlq| ynk| bsb| zfj| fcr| lqa| lte| ghu| igv| oqf| jcy| ccd| ftz| voo| wnp| ufd| uyl| yaz| cpk| eej| dak| yja| iew| hwj| hud| ckk| rpz| dbi| gfj| dnk| ent| vps| hon| jhp| jtg| hji| rtp|