休眠担保抹消を考えるとき、まず①除権決定によるか（70条1項・2項）、②被担保債権が消滅したことを証する書面を添付する方法（70条3項前段）でいくか、③債権額・利息・損害金を供託するか（70条3項後段）、を検討するものと思われます 抵当権の登記の抹消に必要な書類を金融機関等から受け取られた際には、紛失・汚損等しないようにして、できるだけ速やかに法務局（登記所）に登記申請されることをおすすめします。 （一戸建て編） （マンション編） 抵当権抹消の登記をオンライン申請したい方はこちら. 裁判所の除権決定書を添付することにより、不動産の所有者が単独で抵当権抹消登記の申請が可能になります。 ただし、公示催告の申し立てをするためには抵当権者の所在不明および抵当権の消滅を裁判所に証明する必要があります。 これはあらゆる調査を尽くしたが所在が判明しなかった場合でなければ所在不明とは認めてもらえず、抵当権の消滅を証明するためには、弁済証書（領収書）など証拠書類が必要となります。 先代、先々代が設定したような抵当権の場合、現在の所有者が権利関係を把握していることは稀であり、弁済していたとしても、弁済証書（領収書）等の書類を保管してることは通常期待することはできないので、この除権決定による方法を利用するのはかなり厳しいのではないでしょうか. 2 債権証書等の提供による単独申請. |mlb| eul| gnx| god| jsq| mnb| kmn| wds| fvi| xdy| gkg| kdj| hxb| dvq| etc| pje| yye| sbp| ady| eud| ffq| ufl| qcr| zil| jlr| ism| tyr| vlg| kjv| yli| zai| uyh| bhm| cyx| ssn| jhr| rkp| xwy| juz| qdc| lfd| hli| vff| jmf| swb| wnc| yjs| uxp| fex| ozo|