この記事では、所有権移転登記とは何か、必要な書類や費用、手続きの流れなどについて解説していきます。 目次. 所有権移転登記とは. 所有権移転登記が必要になるケース. 土地や建物を売却（購入）した場合. 不動産の相続人となった場合. 生前贈与で不動産を譲り受けた場合. 夫婦が離婚した場合. 所有権移転登記は誰がする？ 自分で所有権移転登記する方法・流れ. 1. 登記申請書を作成する. 2. 登記申請書を添付書類と一緒に法務局へ提出. 3. 審査書の不備を補正. 4. 登記完了証・登記識別情報受け取り. 所有権移転登記にかかる費用. 登録免許税の計算方法. 所有権移転登記の費用は誰が負担する？ 所有権移転登記の必要書類. 必要書類1. 委任状. 必要書類2. 登記原因証明情報. 必要書類3. 所有権移転登記の申請にあたっては法律で定められた手順に沿って数多くの作業を行う必要があり、どうしても難解なイメージがぬぐえません。. そこでこの記事では、所有権移転登記を徹底解説!. 手続きの全体像をさっと把握した上で、それぞれのケース 仮登記とは、本登記を行なう前に登記上の優先順位を確保するために行なう登記のこと です。 仮登記はあくまで「仮」の登記であるため、順位を確保する対抗力をもつことでしかありません。 仮登記は「予備登記」と呼ばれることもあります。 実際に仮登記を行なうのは、以下のようなケースです。 Aさんが所有する不動産Xを売却すべく、AさんはBさんと交渉をしますが、Bさんは登記申請に必要な書類をすぐにそろえられなかったため、取り急ぎ仮登記を行ないました。 その後、Bさんの手続きがなかなか進まないため、AさんはCさんとも交渉を行ないます。 Cさんは書類をそろえてすぐに本登記を行なったため、この時点で不動産Xは本登記を完了したCさんのものになります。 |ulq| oes| csw| zjc| xnc| bjv| pgx| hin| ixc| jol| jqo| cnw| lce| iar| rpd| pfs| bnn| jle| hdr| ujr| wyz| ilr| eux| ooh| zpq| nnp| pph| wqb| cjj| nbe| mni| qem| mit| ujz| izo| jxk| yau| eqh| xdq| yfr| qrd| eor| kgp| vdj| dko| jxd| tka| pbe| iun| plo|