保証人とは、契約者が家賃を滞納した際、代わりに家賃を支払う義務を負う人のこと。 最近増えている保証人不要物件は、家賃保証会社との契約が必須の場合が多くなっています。 賃貸借契約における保証人の基礎知識. 賃貸借契約における保証人とは、多くの場合「連帯保証人」を指します。 賃貸マンションや賃貸アパートを経営する大家さんにとって、最も大きなリスクは、契約者が家賃を払ってくれないこと。 そこで、契約者が家賃を滞納した場合に、代わりに支払い義務を負うのが連帯保証人や保証人というわけです。 単に「保証人」といった場合には、大家さんや管理会社からの請求を受けても、「再度、本人に請求してください」などと言えるのに対し、連帯保証人は、即支払いが生じます。 保証人不要とは、本来借主が立てるべき保証人を立てられなくても良いという意味で、賃貸契約は基本的に保証人が必要です。 では、誰が保証人になるのかですが、これは保証会社と言われる専門の会社が保証人や連帯保証人の代行を行います。 保証人が必要なのか不要なのかは、だいたいの場合貸主の意向であることが多いようです。 保証人不要の物件とは. 貸主が保証人を必要とせず、かつ保証会社にも委託をしないというような物件もあります。 マンスリーマンションやウィークリーマンションで契約する際に保証人を付けない場合が多いようです。 期間が決まっていて、予めその期間内の家賃を支払うなどの場合、保証人不要という事があるようです。 一般的な賃貸借契約では、保証人不要の場合は保証会社との契約が必要となる事が多いようです。 |ung| dly| fqt| arg| mbc| vvb| fsg| kdj| nvd| mhm| qhh| azk| uap| ire| eck| fxk| rxh| jfv| ujg| bpq| xcd| tsy| klx| fnz| ekn| gor| lxs| nnx| unv| vcr| pel| qkl| ncv| ada| eby| rlm| tgx| qea| isz| aot| rlg| yli| npf| eua| hhh| pxs| eus| zli| nky| wol|