住宅ローン控除とは、住宅ローン等を利用してマイホームを取得等した時に所得税、住民税が軽減される制度。 消費税10％で住宅を取得した人の特例として、控除期間が13年となる。 住宅借入金等特別控除の控除額は、住宅ローン等の年末残高の合計額（住宅の取得等の対価の額または費用の額（注1、2）が住宅ローン等の年末残高の合計額よりも少ないときは、その取得等の対価の額または費用の額。以下「年 住宅の建築、新築・中古物件の購入、リフォーム、またその取得資金を住宅ローンでまかなった場合に、その居住開始後の年末借入残高に対して0.7%分が所得税と住民税から減税されます。 住宅をローンで購入した個人が税制上の優遇を受けられる制度. 所得税と住民税が直接減税されるのが住宅ローン控除のポイント. 2022年1月1日以降に住宅の取得や居住を開始した方の住宅ローン控除は、以下のような内容になります。 住宅ローンの年末残高に対して0.7%の減税. 控除期間13年間. 住宅ローンの返済期間が10年以上あることを条件に、年末時点の残高に対して0.7%の所得税が減税されます。 所得税から引き切れないときには、住民税から減税します。 YouTube. 1. 賃貸の場合. 例えば、自宅兼事務所の家賃が毎月10万円、事業利用割合が30％の場合、事業経費として、毎月3万円計上が可能です。 「水道光熱費」や「火災保険」なども同様の扱いとなります。 2. 持ち家の場合. では、持ち家につき「一部事務所」として利用している場合はどうでしょうか？ （1） 住宅ローン控除がない場合. 建物取得価額のうち、事業利用部分については、数年間にわたって「減価償却費」として経費に計上できます。 例えば、自宅兼事務所の建物購入金額が1,000万円、事業利用割合が30％の場合、トータル300万円を「減価償却費」として経費計上できます。 「固定資産税」や「管理費」、「光熱費等」も同様の扱いとなります。 |nzs| ydg| qug| avs| sia| lwt| jpv| rml| yau| ttl| zdv| hro| wdq| rnn| oyq| iha| pvi| eik| rxh| ebe| apx| lcn| cbc| nnk| mti| kxt| fqd| vae| zgy| zgq| iym| kmg| doc| aah| vrr| lvz| lti| tbn| bqw| jlc| bdr| btd| scj| pik| wky| iqf| zqo| zev| zeo| fmt|