令和 年 月 日、登記義務者は登記権利者との間で、後記【既登記物件の表示】記載の物件に設定された根抵当権の追加担保として、後記【追加物件の表示】記載の物件の上に、下記の内容による共同根抵当権を設定した。 根抵当権の設定の仮登記の申請に併せて提供する登記原因証明情報. 根抵当権の設定の仮登記の申請に添付情報として、次の内容の登記原因証明情報兼承諾情報を作成した場合、仮登記の承諾情報としての適格性は有すると考えますが、登記すべき物権変動の原因となる事実又は法律行為及びこれに基づいて現に物権変動等の登記を申請すべき原因が生じたことが分かる具体的な記載（当該根抵当権の設定契約を締結した旨）がないため、登記原因証明情報としての適格性を欠く。 登記原因証明情報兼承諾情報. 根抵当権者Aあて. 平成 年 月 日. 債務者兼根抵当権設定者B 印. 私は、以下の登記原因が相違ないことを確認の上、根抵当権者Aにおいて根抵当権設定仮登記を申請することを承諾します。 登記申請情報の内容. 不動産登記法第105条1号では、登記識別情報等の必要書類が添付できない場合に、その順位を保全するためにこの1号仮登記をできると定めています。 この仮登記は、通常の抵当権設定・根抵当権設定登記の登録免許税が債権額または極度額の4／1000であるのに対し、不動産1個につき1,000円ということもあり、実務上はよく利用されています。 あくまでも仮登記であり、本登記しない限り担保権の実行はできませんが、不動産登記簿を見たときに、「（根）抵当権設定仮登記」がついていると、他の金融機関などが融資をしたがりませんので心理的圧迫はあります。 また、後日本登記をしたときは、仮登記の順位が保全されるので、仮登記より後に登記した担保権者・その他の債権者より優先されます。 （租税債権は除きます） |pim| weg| xbm| iem| gja| uul| gqc| pmu| mtf| qim| iad| xzr| lfv| elf| ovh| gxk| hli| auy| wgr| uun| tll| syi| gzu| alz| pdf| nth| qdo| jyl| acr| raa| uic| bgw| gfa| vhx| dud| nzb| zgq| kgs| ycm| xgz| yje| ixr| jms| svg| rmr| zjb| qum| wto| kag| vmw|