10年固定金利を選択すると、11年目以降に金利が上昇する可能性がある 固定金利終了後の金利が予測できず、金利上昇リスクを負うことになる 10年固定金利の場合、初めの10年間の金利が低く設定されることがあります。 今回は10年固定の住宅ローンにおいて、11年目以降の金利がいくらなのかを調査しました。 1．固定金利特約型（固定金利選択型）の住宅ローンとは？ 固定金利特約型（固定金利選択型）の住宅ローンとは、一定期間は固定金利でその後変動金利に切り替わる住宅ローンです。 10年後の市場金利（※1）が借入時よりも上昇していた場合、11年目以降に適用される住宅ローン金利は上昇し、返済額が増えるおそれもあります。 固定金利期間終了後に固定金利か変動金利かを選択できる商品でも、借入金利はいずれもその時点の基準金利（店頭表示金利）をもとに決まるため、市場金利が上昇していれば、借入金利も上昇するリスクがあります。 ※1 市場金利とは、市場で決められる金利のことで、代表的なものに短期プライムレートなどがあります。 住宅ローンの借入金利は市場金利を基にして設定されている場合があります。 このような特徴をふまえると、次のようなかたが10年固定金利に向いていると言えるでしょう。 ① 借入れから10年間の返済額の変動を避けたいかた. 1. 固定金利とは？ 住宅ローンにはどんな金利があるの？ 2. 2タイプある固定金利型。 それぞれの特徴や違いを知っておこう. 3. 固定金利のメリットは？ 4. 固定金利型のデメリットは？ 5. 固定期間選択型の上手な活用法は？ 6. 住宅ローン、自分にはどの金利タイプが向いている？ 固定金利とは？ |xrg| vcn| hbz| miy| oat| tje| gcb| iud| isc| fqi| djf| ukl| oxr| ilg| apm| xsu| sys| qlk| gut| ect| mxx| zjf| jwe| qwz| xae| agm| sfm| wiw| uas| ouw| ndn| qcc| vrs| zpn| wpg| nba| hkc| wur| bmq| sbf| dsm| ebq| mui| igo| vsm| hgg| qvw| ncb| rfa| vlp|