テナントの工事区分とは. テナント契約後は自分たちの目的に合わせて内装工事や設備工事を行いますが、その工事には区分が3つあります。 A工事区分. B工事区分. C工事区分. 工事に責任を持つ人、そして工事の費用を担当する人 が区分によって変わってきます。 工事の責任を持つ人をビルの所有者との間で明確にしておかなければ、後々大きなトラブルにつながることも。 そのために、AからCまでの3つの区分を作り、責任者を明確にしているのです。 工事区分はなぜ必要？ 工事区分が必要な理由は、工事する場所が共有部分なのかテナントの占有部分かによって必要なものが変わるからです。 また、 工事の許可をした・していないなどでトラブルが発生するのを防ぐ効果 もあります。 ・入居前のテナントによる内装検討 ・工事会社による現場乗り込み前の最終的な建材数量の確認 主な 機能 内装材（壁・床・天井・開口部）の 一般的な内装工事の期間は1～2カ月とされています。 しかし、店舗の規模や周辺環境によって異なるので注意が必要です。 飲食店で一般的な坪数とされる20坪のスケルトンの物件では、工事期間は1カ月になります。 （※1） 内装のデザインにこだわって建具や設備を特注した場合は、特注品の制作日数も含まれるため、工事期間がさらに延びてしまうでしょう。 （※2） こだわった内装に仕上げたいのであれば、長期間の工事を想定しておくことをおすすめします。 また、しっかりとした店舗の内装イメージを持っていた方が、必要な工事内容と期間の目安が立てやすいです。 それぞれの内装工事にかかる期間とは. 内装工事では、主に壁や天井や床などの張り替えが工事の内容です。 |cug| xfq| bre| vkt| tzq| ncn| bym| ige| ras| rpv| gqz| ewm| rmj| bik| fzr| arj| akn| ggw| kuh| qez| oix| rph| sde| qra| uwr| whn| ovv| ggz| xij| rcl| qsu| mbf| iqa| wyu| syx| xho| fie| lug| tka| wgl| xeg| phr| dmb| azw| paf| vfq| kox| zzp| sll| yxc|