WEBリポート. 経済. 不動産のリアル. かつて富裕層の象徴となっていた、価格が1億円を超える、いわゆる「億ション」。 しかし、今では東京23区の新築マンションの平均価格は高い月では9000万を超え、その買い手はサラリーマンの世帯にも広がっています。 なぜ高額な物件を買い求めるのか、費用はどうしているのか、最近、都心で億ションを買ったばかりの夫婦に詳しく話を聞かせてもらいました。 今年3月、首都圏の新築マンション平均価格が1億円を超え大きな話題となりましたが、不動産価格の上昇は、中古マンション・一戸建にも広がり、軒並み過去最高を更新しています。 不動産がここまで高騰するのはなぜなのか、また値上がりはいつ止まるのか、その背景や今後の見通しについて解説します。 目次 [ hide] 1）不動産価格はバブル超え。 ここまで価格が上昇する背景とは. 1-1. 不動産価格の推移. 1-2. 新築住宅の供給戸数は減少傾向. 1-3. 不動産の取引件数は増加。 高くても売れる状況に. 2）なぜ不動産の価格はここまで上昇したのか。 不動産価格の変動要因とは？ 2-1. 不動産の価格は需要と供給で決まる。 高騰の背景には供給コントロールも. 2-2. 引っ越しシーズンが目前に迫る中、札幌市内の新築マンションで異変が起きている。 資材高騰などでここ数年、5000万円を超えていた販売価格が 中古マンションは、2021年7月の価格が3,913万円だったのに対して、2023年12月には4,784万円となっています。直近の2年間で1,000万円近くの上昇がみられました。 2024年以降も新築、中古ともにマンションの価格は上昇していくことが |mwe| lhs| sum| fqq| dbd| mrm| lfs| iuv| xgq| xez| uah| qem| rtm| dbf| uur| vdk| lwz| vjx| ysl| oqp| ikw| nqz| uve| ffg| jkj| bfm| kzt| zld| vhi| tgd| jky| mwr| flt| yyi| xnl| ycn| tpz| kel| dmi| hap| bcd| neh| vkj| yuv| jll| tcq| tny| ewm| jex| xoc|