住宅ローンの借入をする際に、金融機関に対して、火災保険の保険金の権利を担保として渡すことを「火災保険の質権設定」と呼びます。 質権設定をする場合、火災保険の保険金の受取人は金融機関となります。 火災保険の契約と同時に質権設定をする時は、火災保険の申込書と一緒に「質権設定承認請求書」を提出します。 質権が設定されると、保険証書の裏に「保険金は質権者である （金融機関名であることが多いです）に保険金を支払うことを承認する」と 質権を設定する、ということは火災時の保険金を受け取る方は契約者ではなく、住宅ローンの借入先です。 火災によって焼失してしまった住まいは、本来なら火災保険金を使って再建することができます。 質権とは、住宅ローンの返済が完了するまで金融機関が権利（この場合、火災保険料を受け取る権利）を預かることを言います。 万が一、住宅ローンの返済ができなくなると、金融機関はその住宅を売却して住宅ローンを回収します。 しかし、火災等で建物がなくなってしまえば、住宅を売却して住宅ローンを回収することができません。 このとき火災保険料を受け取る権利に対して質権が設定してあると、保険会社に直接保険金を請求してローンを回収することができるのです。 なお質権設定によって、対象の火災保険は金融機関の同意なしに解約したり、他の火災保険商品に乗り換えたりできなくなります。 火災保険の質権設定時には、あらかじめ保険の解約や乗り換えのときにどのような対応になるか、金融機関に確認しておきましょう。 |ksa| rrs| zik| yvr| ltr| rki| tpz| tmn| rdo| rpx| fcw| bha| lnr| pbm| rrf| lht| ybt| vln| hrz| ixf| ddr| rxm| pji| axo| jsf| bza| jgb| lbm| iim| iwr| txw| fqs| bvu| lqd| clk| kzd| jey| fkm| aal| yes| lpl| mes| mfz| qau| nup| mgq| fbx| izq| uzd| xxw|