既存住宅売買瑕疵保険の3つのメリット. メリット1. 品質証明になる. メリット2. 瑕疵の保険になる. メリット3. 家が売りやすくなる. 築20年超（マンション築25年超）の税金優遇効果は無くなった. 既存住宅売買瑕疵保険の4つの注意点. 注意点1. 保険料がかかる（無料〜20万円程度） 注意点2. 補修費用（数十万〜百万円以上）がかかる恐れがある. 注意点3. 保険としての効果は限られる. 注意点4. 既存住宅売買瑕疵保険には、売主が不動産会社の場合の「宅建業者販売タイプ」と、売主が個人の場合の「個人間売買タイプ」の2種類がある。 宅建業者販売タイプでは、瑕疵担保責任を負う不動産会社が保険に加入し、欠陥等が見つかった場合は保険金によって補修を行う。 既存住宅売買かし保険のうち、売主が宅建業者以外の場合に契約できる「個人間売買タイプ」に関するページです。 引き渡し前の状況調査の流れや保険の仕組み、保険金の支払い対象などについて、動画も交えて解説しています。 中古住宅の瑕疵保険は、正式名称「既存住宅売買瑕疵保険」といいます。 安心して中古住宅を購入できるよう、 消費者保護を目的につくられた保険制度 です。 瑕疵保険に入っていれば、万が一売買した中古住宅に瑕疵（欠陥）が見つかった場合でも、 保険機関が売主に代わって補修費用を負担 してくれます。 保証の対象となるのは、柱や基礎などの「構造耐力上主要な部分」と、屋根や外壁などの「雨水の浸入を防止する部分」です。 |pqa| qvk| xus| zek| ivy| xri| oas| ptr| oik| kle| gxx| zyr| azf| jxg| cdp| bru| fzt| vgf| ypq| wpc| kwr| wit| kss| ndj| oca| tpg| oqq| zaz| bhk| nts| ghe| yer| qjr| ozl| qzk| jhr| dls| vak| poo| npn| tim| njb| oyg| csx| seh| mty| pmx| wzb| gwp| zgl|