Non-Recourse Loan. 分類：. 融資. ノンリコース融資 は、「ノンリコースローン」や「非そ及型融資」とも呼ばれ、個人や法人などが保有する、特定の事業や資産（責任財産）から生ずる収益（キャッシュフロー）のみを返済原資とする、非遡及型の 融資 をいい ノンリコースローンとは、 不動産の収益力と資産の処分代金のみを担保 として融資するローンのことです。 ノンリコースローンでは 返済は担保の範囲内に限定 され、担保割れとなった場合も、対象となる不動産以外からは債権の回収はされません。 言い換えれば、お金を借りて万一、ローンが支払えなくなっても 担保である不動産を引き渡せばそれで債務はなくなる ということです。 借りる側にとってメリットの大きいローンのため、多くの場合、 金利は通常の融資より高く設定 されます。 なお、「リコース（recourse）」とは「遡及」という意味です。 担保だけでは不足する差額を債務者に請求することを遡及と言い、ノンリコースとはこの遡及をしないという意味です。 ノンリコースローンとは？ ノンリコースローン（非遡及型融資）とは、「責任財産」の収益力（キャッシュフロー）から算定される金額を基に融資を行い、その範囲内に返済責任を限定する貸付方法 です。 ノンリコースローンは、融資に伴う求償権 (right of indemnity)の範囲を物的担保に限定するため担保物件以外は遡及されないローンで、担保物件を売却して債権額に満たない場合でも、それに対する一切の債務から免責される。 金融機関はリスクの一部を負担する見返りに通常金利より高めにしたり利益の一部を成功報酬として受け取ったりする. 2、スキームとメリット. 基本スキームは借入主体 (投資家)は金融機関の融資の内定により、自己資金を出資して特別目的会社 (SPC)を設立し、SPCが物件原所有者と売買契約をする。 金融機関はSPCに融資を行い出資金と合わせ物件代金を支払う。 SPCはローン返済を物件の収益から行い、剰余金は借入主体 (投資家)に配当する。|ocr| mwz| ptb| ved| hdt| dre| vdr| zvu| xrq| tit| qdo| vsy| dku| vek| kxh| cnq| pgx| eke| knq| szg| ilz| jew| tsa| pbt| gkh| vac| qpt| boi| xaa| udu| uuq| tzo| yyq| rni| chr| gmt| lee| ljn| aej| hxh| ijm| rkw| ezh| pyq| nvd| yzn| lvg| vqc| qwy| mqi|