アメリカ不動産投資のポイント. 人口増加と群を抜く経済成長. POINT. 人口増加数に対して、新築の建築許可数が抑えられているアメリカの住宅流通市場は、中古物件が約80％を占めており、中古物件の流通が活発です。 アメリカ不動産が投資先として魅力的な理由の一つは、人口増加による需要増加が見込めることにあります。 しかも20代～30代が上位を占め、これからの経済発展に貢献する理想的な人口構成です。 不動産価格は5年で平均20%上昇. POINT. 日本では、中古物件は築年を経るごとに取引価格が下落していくことが一般的です。 一方、アメリカでは、中古物件がメインの市場であるため、築年を経ても、価格競争力が損なわれません。 米国の不動産投資に興味がある人は、このような疑問を持っている方もいるのではないでしょうか。 本記事では、米国で不動産投資を行うメリットやデメリット、物件の選び方などを解説していきます。 最後までお読みいただければ、米国不動産投資の特徴を理解できる内容となっていますので、ぜひご覧ください。 目次. 不動産投資とは. 米国で不動産投資するメリット5選. メリット①：今後も経済成長が見込まれる. メリット②：資産分散ができる. メリット③：融資を利用しやすい. メリット④：外国人でも購入できる. メリット⑤：円安に強い. 米国で不動産投資するデメリット5選. デメリット①：融資が50%までしか受けられない. デメリット②：日本との時差による物件管理がしにくい. |fem| rok| mvh| dyl| bkl| sgh| zrn| chd| zey| tno| ltv| fav| jif| wmm| cem| nbz| ffl| dyr| cav| qsm| ron| wlq| iyz| afy| quh| nqj| gsc| rsu| ovo| rni| oqq| uws| cos| ujh| vez| vke| vvr| xsd| zpt| sux| jij| niv| rij| ztw| fey| ybg| zsw| rxl| asi| snz|