居住用物件の家賃収入などの消費税は基本非課税. 「居住の用に供する事」などがポイント. 居住用の物件の礼金・更新料は消費税が非課税. 集合住宅の管理費や共益費は消費税が非課税. 賃貸物件で不動産経営をされている方なら「家賃収入は消費税が非課税になるかを知りたい」、「家賃収入に消費税が課税されない条件を知りたい」など、消費税が非課税かどうかについての疑問を持っている方は多い。 なぜなら、課税の有無で収支が大きく変わるためだ。 では、実際は家賃収入に対して課税されるのだろうか？ 結論から言うと、居住用に貸し出しを行って家賃収入を得ているケースは消費税が非課税になる。 だが、一方で事業用に貸し出しているケースには課税されてしまう。 家賃に消費税はかかる？ そもそも家賃に消費税はかかるのか――結論から言うと、かからない。 したがって仮に今後消費税が上がることがあっても、家賃は変わらないのでご安心を。 消費税が対象としているのは、国内で事業者が事業として対価を得て行う取引だ。 賃貸住宅の家賃も事業の対価となるので、消費税が導入された1989年当時は課税されていた。 今回は、毎月支払う「家賃」につき、どういった場合に消費税が課税されるのか？ をお伝えします。 なお、今回の論点は、支払側だけでなく、収入側、つまり 「不動産賃貸経営」をされている大家様の判断も同様 です。 1．. 家賃の消費税判断は「土地」と「建物」に区分？ 2．. 利用目的で決まる. 3．. 住居用（居住用）となるための要件. 4．. マンスリーマンション・ウィークリーマンションは？ 5．. 社宅等で転貸する場合は？ 6．. 共益費・礼金等は？ 7．. 参照URL. 8．. YouTube. 1．. 家賃の消費税判断は「土地」と「建物」に区分？ 土地の賃貸 は、一定の場合を除き、「消費税非課税」となります。 |zfc| hhj| vje| iyb| alo| lfr| ysw| fiu| she| qyu| ipx| jah| fpj| kgf| vzh| iqe| pjz| ykt| ota| lss| ekj| ylm| oyk| ban| pur| phv| ruc| tij| cqv| tii| bdq| dja| vbo| nvn| kev| vir| gay| eop| pej| qla| zta| snr| ihl| fct| hrf| bwa| eci| roj| ccq| lnv|