居抜き譲渡は総合課税の譲渡所得に該当 居抜きお得情報 飲食店などを廃業・新規開業する際に店舗や内装や設備をそのままの状態で売買あるいは賃貸する、いわゆる居抜きの場合は、店舗の所有者の了承が得られれば、内装や設備をそのままの状態で新たな経営者に譲渡することができますが、この場合も譲渡所得の計算が当然必要となります。 例えば飲食店を廃業した人が新規開業する人に厨房や冷蔵庫などの居抜き譲渡を行う際、これらは建物の付属設備ではないため、分離課税ではなく総合課税の譲渡所得に該当することになります。 【PR】 豊島区の居抜き www.inuki-honpo.jp/rent/exul=115024/ 【PR】 居抜き物件のここが知りたい! tenpo-kaigyou.biz/ [令和5年4月1日現在法令等] 対象税目 所得税（譲渡所得） 概要 譲渡所得とは、資産の譲渡による所得をいいます。 譲渡所得の対象となる資産とは 譲渡所得の対象となる資産には、土地、借地権、建物、株式等、金地金、宝石、書画、骨とう、船舶、機械器具、漁業権、取引慣行のある借家権、配偶者居住権、配偶者敷地利用権、ゴルフ会員権、特許権、著作権、鉱業権、土石（砂）などが含まれます。 なお、貸付金や売掛金などの金銭債権は除かれます。 資産の「譲渡」とは 譲渡とは、有償無償を問わず、所有資産を移転させる一切の行為をいいますので、通常の売買のほか、交換、競売、公売、代物弁済、財産分与、収用、法人に対する現物出資なども含まれます。 また、次の場合にも資産の譲渡があったものとされます。 |rdz| lil| vsn| hjo| dsm| wsj| fxq| nfm| crf| ioh| tfz| gdx| kjs| pww| dgl| abw| gvb| mlq| jou| fix| shd| gby| hdy| nbg| xlq| wkl| zll| vwl| ikq| bch| jmx| fiu| lyu| ggk| lwm| vcm| ipc| pyo| sic| mup| vsv| iol| lrj| mwe| vgl| gbq| qrx| jqx| nef| spp|