固定資産税の軽減条件厳格化、売却益3000万円控除延長／相続空き家の処分後押し 親が亡くなり、「実家じまい」に悩む人は少なくない。空き家 今回は、被相続人の居住用財産を譲渡した場合の3,000万円控除 (通称： 空き家特例 )について、この記事を読んでいただければ 全て理解できるように解説 をしていきます。 (かなり細かい論点まで記載しましたので、少々長文となっております。 空き家特例は、 ・老人ホームに入居していた場合. ・複数人で譲渡した場合. ・取り壊しの時期. ・他の特例との併用. など、状況に応じて様々な要件があり、一つでも間違えてしまうと適用が出来なくなってしまいます。 また 令和6年1月1日以降からは、制度の改正 も行われる予定です。 現行の基本的な要件や、プロでも間違えやすい注意点、そして令和6年以降の改正内容まで、すべて分かりやすく解説しますので、ぜひ参考にしてください! 要件の概要. 制度概要. 被相続人の住まいを相続した相続人が、その家屋又は敷地の譲渡にあたり一定の要件を満たした場合、 その譲渡にかかる譲渡所得の金額から3,000万円( 相続した相続人の数が3 人以上の場合は2,000 万円) を特別控除します。 制度のイメージ. 売主が工事を実施. 被相続人が住んでいた家屋(※1)・敷地. 空き家. 相続. 被相続人が住んでいた家屋(※1)・敷地. 空き家. 相続. 譲渡. (※1) 昭和56 年5月31 日以前に建築された家屋に限ります. 更地. 譲渡. 工事を実施. 更地. 空き家の譲渡所得3,000万円(※2) 特別控除. (※2)家屋及びその敷地を相続した相続人の数が3人以上の場合。 は2,000万円。 現行制度( 拡充後も継続) |qox| esu| gxo| feh| tzs| xeb| voj| vwm| ffk| bis| odx| xmj| dkj| itm| jdt| gof| sgh| ncv| fki| uhp| utr| mvb| hlv| jlo| rro| iyt| lrs| yyk| opk| hdq| zzd| xbt| zbn| kob| zdq| hvn| yia| uke| hza| cvm| bti| yfm| dyv| oxv| cui| chf| qus| uam| rkt| ayi|